無料点検(逗子)

去年エアコン取り付けをしたお客様の無料点検を実施いたしました

エアコン取り付けは安い買い物ではないので、アフターケアを重視するために
エアコン取り付けをして頂いたお客様を対象に１年以上経過してから
無料で点検をしています

点検といっても単純に
①お客様に不都合なことはないか、使ってみて疑問点はないかの確認
②運転状態（圧力測定）の確認
③室内機のフィルター清掃、室外機の設置状況確認
をするだけです

ですが、そのちょっとした確認が故障を未然に防ぐために必要なのです

日頃、お客様は室内機のフィルター清掃は実施しますが、
見落としがちな室外機の確認も大切です

今回の現場は室外機は屋根があるところに設置されています
屋根があるからそれ程汚れないと思うかもしれませんが
屋根がないと逆に雨にあたるために、雨で汚れを洗い流してしまいますが
屋根があると雨にあたらないので、汚れがたまります
かなり室外機はホコリをかぶっていたので、汚れを拭き取りました

それだけで、見た目は新品同様になりました
それに特に室外機の裏側ですが、ゴミがかなりついていました
これも雨にあたらないために、ゴミがとれないでついたままに
そのままにしておくと熱効率が悪くなり
電気代もかかりまし、なにより故障の原因になります

室内機もフィルター清掃をちゃんとしていればいいのですが
それを怠るとフィルター以外の隙間からホコリが入りこみ
内部の汚れがひどくなります


エアコンは単に室内機のフィルター清掃だけやっていれば良いのではなく
室外機の確認も重要ですし
室内機のフィルターを外したときにみえる部分の確認も重要です


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タグ：点検

室内機オーバーホール(鎌倉)

室内機のオーバーホールを実施しました

遠くから見ても少々汚れが見うけられます

熱交換器部分には沢山のホコリが溜まっていて
しかも外したばかりなので湿っています
このままにしているとカビ菌が発生します

分解開始！！

まずはドレンパンです
カビが生えているのか、汚れなのか、かなり黒く汚れています
このドレンパンが一番カビる場所であり、汚れが溜まって水漏れの原因となります

風を吹き出すために必要なファンです
すごいですよね！！
ファンは普段あまり見えないので分からないかもしれませんが
これだけ汚れているとすごいですね
これが回って冷風がでるので、この汚れを室内に放出しているようなものです

そして、エアコンが汚れるのはフィルターだけではありません
フィルターはもちろん部屋の汚れを受け取り、その先にある熱交換器まで汚さないようにするので
フィルター清掃をしていれば、熱交換器部分は汚れにくいです

しかし、風を放出するファンをカバーする機能はエアコンにはありません
そのファンは運転中は常に回っています
そのために静電気が発生するので、ホコリやゴミを付着させます
普通、放出するので汚れは着かないと思われますが、
フィルターよりも汚れがヒドイ場合が多いです

これを掃除するにはやはり本体を分解しないとできません

熱交換器部分も多少汚れていますが、先程のファンほどではないと思います
それに熱交換器部分が汚れていると目で見えるので、掃除しようと思いますが
実は見えない部分が一番汚れています。。。

電気部品は洗えないので、ホコリを風で飛ばすことくらいしかできませんが
それで十分です。
なにより、洗浄時に濡らさないことが重要です

分解出来るとこは全て分解して
洗えるところは全て薬品洗浄しました

熱交換器もこの通りきれいになりました

ファンも新品同様にきれいなりました

ドレンパンもきれいです
これで水の流れも良いでしょう！！


ここまで、分解して洗浄すれば見た目は新品同様になるかと思います

但し、ここまで分解するので、年数が古いと交換部品がないので
万が一分解中に部品が破損した場合に、部品交換がきかないために
年数が古いエアコンはオーバーホールをお勧めしません。

汚れは見えない部分に潜んでいます


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タグ：オーバーホール

天吊りエアコンオーバーホール(逗子)

本日はお店の天吊りエアコンのオーバーホールを実施しました

この天吊りエアコンを運転すると、生臭いニオイがするということで
ご依頼がありオーバーホールを行うことになりました

ニオイの原因はこのドレンパンに残ったホコリが水分でカビてしまい
臭いニオイが発生したと思われます
しかも、目には見えませんが、カビの菌も部屋全体に放出していたと思われます

その他、室内機本体を薬品洗浄した結果このような汚い水になりました
目にみえない汚れが沢山エアコンにはついていたという証拠です。

薬品洗浄後、生臭いニオイはなくなりました

このように変なニオイがするということは、何か汚いものを放出していると考えられるので
早めの対応をお勧めいたします
汚れていると機械にも良くないですし、エアコンを使用しても身体にも良くないので。。。。

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タグ：天吊り オーバーホール

全熱交換器清掃(葉山)

本日は葉山にて某会社の保養所にて空調機の保守点検をしました
その現場に設置されている全熱交換器のフィルター清掃

全熱交換器とは簡単にいえば、換気扇です
違いは普通の換気は排気する時に、部屋の中の「熱」や「湿気」も一緒に排出されます
しかし、全熱交換器は排気する空気から「熱」と「湿気」を給気する空気に戻します
よって、たとえば冷房時に普通に換気扇を使用すると、冷えた空気も排出されますが
全熱交換器では冷えた空気は排出されないために省エネに有効です

この四角い箱が紙が出来ていて
その箱のおかげで「熱」と「湿気」を排出するのを防ぎます


一般家庭でも省エネにはいいですが、あまり一般家庭ではみませんね


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タグ：全熱交換器 省エネ 熱 湿気

冷却塔薬品交換(逗子)

本日は逗子の店舗屋上にある冷却塔の薬品交換をしました

冷却塔は冷房時に使用します
この店舗は年中冷房を使用するために冷却塔は休む暇はありません

今回交換する薬品です
この薬品はレジオネラ属菌の殺菌と、レジオネラ属菌の棲家であるバイオフィルムを根こそぎ除去するそうです
この薬品を定期的に交換だけしています
冷却塔自体の清掃は年に２度程度しています

これで菌が除去されるでしょう

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タグ：薬品 冷却塔

床置きエアコンドレン清掃(鎌倉)

本日は鎌倉のお好み焼き屋にてドレン清掃を実施しました
この現場はちょうど１年前にドレンから水漏れをおこして
水漏れ対応を実施しました
今年は同じ事が起きないように、事前にドレン清掃を実施することになりました
これで水漏れがなければ良いのですが

床置きのエアコンは年数はかなり経っていますし
油を使うお店なので、汚れがひどいです。

フィルターも１年分の汚れと思われるほど汚れています。

ドレンパンも汚れています
このままで冷房時期に入ると、このゴミが詰まって
水が流れずに水漏れを起こします

ドレンパンに残っているゴミを無くすために
ひたすら水を流します
そして、熱交の汚れも少々落とします
この汚れを落とさないと、冷房で水が熱交につき、そこにあるゴミと共に
ドレンパンに落ちて詰まらせます

ドレンの途中を外せるようにしてあるために
そこからパイプでバケツにゴミを出してドレンパンの清掃をします

何度か水を流してドレンパンもきれいになりました

ドレンホースの通水確認もして清掃完了

しかし、根本的にはこの熱交の汚れを取らないと１００％安全とはいえませんが。。。
このゴミが落ちたらドレンを詰まらせることは明確です

最後に他の現場で使用しなくなった同じ型のフィルターとグリルに交換して
そこそこきれいになりました


これで、今年の夏を越せればいいのですが

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タグ：エアコン 床置き ドレン清掃

ボイラー・エアコン点検(横須賀)

本日は横須賀にて、年２回ボイラーとエアコンの保守点検を実施しているお宅です。

このボイラーはお湯炊き機能付のボイラーです。
裏に山があるために、周りのクモの巣を取ったリもします。
このクモがくせもので、ボイラーの基板等に入り込み
基板の故障になることもあります

エアコンの清掃です。
清掃といってもフィルターと本体を軽く拭く程度しか出来ませんが、
運転確認をして冷房も問題ありませんでした

しかもこのエアコンはフィルターお掃除機能がついているタイプです
なので直接フィルターをお掃除することはありませんが、
正常にお掃除するかを実際に動かして確認します

そして、自動にお掃除はしてくれますが
その取ったゴミの処理までは自動にはしてくれません
このカセットに取ったゴミが溜まります
この中身を人の手で掃除しなといけません
だから、全て自動という訳ではなく、これをちゃんと掃除しないと
せっかく自動にお掃除してもゴミを取り切れずに
フィルターにゴミがたまり、ほこりが膜となり隙間からゴミが入り
室内機が汚れます
自動だからと放っておくと大変なことになるために
たまにはチェックすることが大事です

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タグ：エアコン ボイラー 点検 自動清掃